Ипотечные банки в России и за рубежом

В связи с неблагоприятной ситуацией в экономике страны спрос на коммерческую недвижимость очень упал в прошлом году. Эксперты говорят о 60% падения. По их мнению, такая тенденция будет продолжаться. Ожидать восстановления рынка недвижимости можно только с 2016 года. 

Параллельно снизилось количество ипотечных займов от финучреждений. Есть банки, которые вообще прекратили выдавать долгосрочные кредиты, а некоторые повысили ставки до уровня больше 20%. Для сравнения, в прошлом году годовая ставка по ипотечным кредитам в среднем составляла 12,5%. 

Учитывая ситуацию, предлагаем ознакомиться с официальными ставками отдельных банков из разных регионов России. В примерах ипотека по коммерции выдается под залог предмета приобретения сроком до 10 лет. 

ОАО «Акционерный коммерческий банк (АКБ) «Абсолют Банк» (г. Москва) предлагает ипотечный кредит для приобретения бизнес-недвижимости в сумме 1-15 млн. руб. под 22-24,5% годовых. Первый взнос составляет от 40%. 

📌 Реклама

Отключить

Еще одно столичное финансовое учреждение ОАО «АКБ «Инвестиционный торговый банк» разработал свое предложение по ипотеке с кредитной ставкой в 26-28% и суммой займа 5-40 млн. руб., что должно составлять от 10 до 70% стоимости покупки. Минимальный первый взнос определен в размере 30%. 

Две программы долгосрочных кредитов на покупку коммерческих квадратных метров предоставлены на рассмотрение гражданам в ПАО «Балтийский Инвестиционный Банк», г. Санкт-Петербург: 

  • для вторичного рынка; 
  • для первичного рынка. 

Обе программы предвидят ставку в 29% годовых. Минимальный первый взнос на уровне 30%. Но границы тела кредита для вторрынка несколько шире и составляют 1-10 млн. руб. Для первичного – 1-8 млн. руб. Эта сумма должна включать до 70% от стоимости покупаемого объекта. 

Ростовский ОАО «Коммерческий банк «Центр-инвест» предлагает оформление ипотеки со ставкой начиная от 13,25%. Тело кредита должно составлять как минимум 300 тыс. руб., а первый взнос от 50%. При этом какие-либо комиссии отсутствуют. 

Читайте также  Глава Минстроя РФ просит проконтролировать рост ставок по ипотеке

📌 Реклама

Отключить

ОАО «АКБ «Ак Барс» (г. Казань) выдает долгосрочные займы под 18% годовых на сумму 500 тыс. руб. и больше (30-60% стоимости приобретения). Первый взнос — минимум 40%. 

ООО «Камский коммерческий банк» из республики Татарстан предлагает клиентам ипотеку под 19-20% годовых без четко определенных рамок тела кредита. Единственное условие: сумма займа должна быть не меньше 70% цены покупки. Первый взнос зафиксирован на уровне минимума в 30%.