Ипотечные банки в России и за рубежом

Президент РФ Владимир Путин заявил, что российские банки не будут выдавать ипотечные кредиты под такие низкие проценты, как в США. Ситуацию с ипотечным кредитованием в РФ Владимир Путин обсудил накануне на встрече с представителями предпринимательского сообщества в Воронеже.

Глава государства сравнил ситуацию с выдачей ипотечных кредитов под заниженные проценты с соревнованиями по бегу. «Я люблю все виды спорта, но в легкой атлетике лидер бежит — бежит и сдох, а тот, кто нависал, он, как правило, выигрывает», — цитирует Владимира Путина ИТАР-ТАСС.

Отметим, на этой неделе на встрече в Сочи с президентом РФ челябинский губернатор Михаил Юревич предложил свои варианты снижения ставок по ипотечному кредитованию. Он считает необходимым привлекать на ипотечный рынок средства Пенсионного фонда, западных фондов и страховых компаний, которым нужны надежность и повышенная ликвидность.

📌 Реклама

Отключить

В настоящее время ставки по ипотечным кредитам снижают крупнейшие государственные игроки ипотечного рынка. Но частные банки не спешат следовать их примеру. Высокие ставки, впрочем, пока не сказываются на темпах выдачи ипотечных кредитов. По данным ЦБ, только за март было выдано кредитов почти на 100 млрд. рублей, а за I квартал — более чем на 225 млрд. рублей, что на 25% больше, чем за I квартал прошлого года. По мнению специалистов, снижение стоимости ипотеки в России возможно, но на это потребуется время.

По прогнозам, жилье в РФ скоро подешевеет, а вот ипотека станет дороже. Кроме того, во второй половине 2013 года существует риск роста объемов просроченной задолженности по жилищным ипотечным кредитам. В настоящее время средняя просроченная задолженность россиян по ипотеке вдвое превышает сумму первоначального займа и составляет 3,148 млн. рублей.

Читайте также  Челябинский губернатор предложил способ снизить ипотечные ставки

Одной из ключевых проблем развития ипотечного кредитования в РФ специалисты называют нехватку долгосрочных финансовых ресурсов. О полноценном ипотечном рынке нельзя говорить, пока на него не придут частные инвесторы, уверены эксперты. Недавно премьер-министр РФ Дмитрий Медведев признал, что российскому правительству не удалось полностью справиться с созданием ипотечного рынка.