Ипотечная ставка 8% возможна при инфляции в 5%


Ипотечные банки в России и за рубежом

При таргетируемом уровне инфляции в 5% ставки по ипотеке в 8% годовых вполне возможны. Такое мнение высказал Василий Поздышев, директор департамента банковского регулирования ЦБ РФ.

По его словам, постепенно, со снижением инфляции, ставки по ипотеке должны пойти вниз. Ипотека начинает бурно развиваться, когда ставки по ней преодолевают психологический рубеж двузначности, уточнил Василий Поздышев в интервью «Российской газете».

Директор департамента банковского регулирования ЦБ РФ отметил, что российский рынок ипотеки изначально развивался на основе только рыночных инструментов, в то время как во многих странах при запуске ипотеки в послевоенные годы применялись и нерыночные механизмы. Многие государства до сих пор используют дотации, страховки и гарантии для стимулирования ипотеки. К примеру, в Казахстане населению предлагается льготная ставка по ипотеке при условии, что получатель кредита накапливает средства первоначального взноса на депозите в госбанке под низкие проценты. «Если невидимые руки Адама Смита, то есть рынок, проблему жилья не решает, можно попробовать и такой способ», — прокомментировал Василий Поздышев вопрос о целесообразности применения такого опыта в России.

Читайте также  В Москве за счет ипотеки покупается 70% первичного жилья