Рубрика: Информация для клиентов


Риск заемщика

Ипотечные банки в России и за рубежом

Процентный риск возникает из-за того, что заработная плата заемщика не привязана к рыночной процентной ставке. Следовательно, рост процентной ставки приведет к тому, что заемщику придется тратить большую часть своего дохода на выплаты по кредиту, чем ранее. Возможно несколько вариантов управления процентным риском. Во-первых, такой риск можно хеджировать с помощью однопериодных опционов, каждый из которых будет исполнен в момент поступления платежа (однако нет уверенности в том, что удастся каждый […]

Банкротство ипотечного банка

Ипотечные банки в России и за рубежом

Последнее время ряд банков, начинающих работу на ипотечном рынке, в целях быстрого роста объемов выдаваемых кредитов существенно снижают требования к клиентам и их доходам, в результате чего они могут столкнуться с большим количеством дефолтов уже в этом году. Клиенты этих банков поймут, что не могут обслуживать уже полученные кредиты и будут вынуждены продавать приобретенное с помощью ипотеки жилье. Банкротство банка—кредитора, выдавшего ипотечный кредит, практически никак […]

Роль банка в ипотеке

Ипотечные банки в России и за рубежом

Банки не просто распробовали ипотеку — они агрессивно наращивают объемы выдаваемых жилищных кредитов и их долю в своих портфелях. Если в 2002 году, по данным Ассоциации региональных банков, населению было выдано ипотечных кредитов на 3,3 млрд рублей, то в прошлом году, по данным банка России, эта цифра увеличилась до18,5 млрд. Если рассматривать не только «чистую» ипотеку (кредиты под залог существующего жилья), а все выдаваемые кредиты на […]

Крупные ипотечные банки

Ипотечные банки в России и за рубежом

DeltaCredit — это первый в России специализированный ипотечный коммерческий банк. Основной целью деятельности DeltaCredit является создание в России цивилизованного и доступного широким слоям населения рынка ипотечного кредитования. На текущий момент выдано почти 8000 ипотечных кредитов, на сумму порядка 380 миллионов долларов США. Каждый день мы помогаем людям осуществить мечту о покупке собственной квартиры. Каждый день в банке видят счастливые лица тех, кто стал их […]

Как взять кредит в первый раз

Ипотечные банки в России и за рубежом

Бытует мнение, что кредит — это либо очень сложно, либо очень дорого, но в любом случае совершенно невыгодно, а для многих и недоступно. Однако постепенно этот стереотип уходит в прошлое. Придя в себя после кризиса 1998 года, многие фирмы вновь стремятся расширить свой бизнес. Это требует значительных вливаний со стороны, и желающих получить кредит становится […]